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第三方的社会价值

目前的中国市场经济的大环境中,政府的职能是依据《立法法》、《行政许可法》等立法、制定政策、依法行政,监督指导各行业各主体依法进行各项经济活动,对违法违规经营主体进行处罚。市场经济活动中双方产生的纠纷与政府职能已经没有直接必然的关系,政府不直接介入市场经济主体之间的各项微观事务,不参与经济活动纠纷和处理。这是一个政府简政放权的大趋势,实践证明在发达国家的市场经济中,矛盾纠纷的解决往往都是依靠第三方机制,第三方机制失效后直接采取法律手段解决矛盾纠纷的市场模式。

 在发达完善的市场经济体系中主客体双方把争议事项委托给第三方机构,主客体之间不直接争论而是把所有涉及执行标准,测绘测算,法规条文等一系列错综复杂的专业事项委托给由专家组成的第三方机构来进行评估进而得出结论,双方只将评估报告作为解决分歧争议的唯一依据。当第三方机构无法化解矛盾解决争议时则进入司法程序交由司法仲裁。第三方机制的产生为社会节省了大量的人力物力资源与时间成本,化解了大量的社会矛盾,是社会进步的体现是社会发展的必然趋势,是一种逐渐被国人所熟知的朝阳产业,目前北京.南京.温州.杭州.已经通过人大立法将评估监理机构正式纳入关系到百姓安居福祉的物业管理体系当中,全国多个省市政府部门、人大立法机构目前已经将建立物业服务评估监理机构的工作提上日程。促进物业管理标准化,提高物业管理水平,为物业双方解决纠纷,化解社会矛盾,促进社会稳定是这个行业的价值体现。


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