国泰民生物业服务评估监理
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Case 经典案例
来源:
发布时间: 2019 - 05 - 08
我公司接受北京方恒源阳房地产开发有限公司的委托,根据法律、法规和技术标准的规定,依照评估程序,独立、客观、公正地对方恒时尚中心物业项目的共用部位和共用设施、设备承接查验进行了评估。    评估范围:方恒时尚中心共用部位、共用设施设备。    项目类型:办公、商业。    项目四至:东至:蓝景丽家家居广场,南至:北三环辅路,西至:大钟寺东路,北至:太阳园小区道路。
来源:
发布时间: 2019 - 05 - 07
我司接受核工业第二研究设计院的委托,本着独立、客观、公正的原则,对马神庙1号院项目物业服务费用标准进行了评估。    项目名称:马神庙1号院。    项目类型:住宅、办公及配套用房。     项目四至:东至:西三环中路,西至:304医院,南至:阜成路,北至:岭南路。
来源:
发布时间: 2019 - 04 - 19
我司接受中国船级社委托,根据《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令第698号)、《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号)、《北京市物业服务费用评估规范(试行)》(京建发〔2010〕391号)和《住宅物业服务标准》(DB11/T751—2010)等法律、法规和技术标准的规定,依照评估程序,独立、客观、公正地对  中国船级社皇城根住宅小区  物业项目的物业服务费用标准进行了评估。    项目类型为住宅,项目四至:东至: 小草厂胡同,西至:东皇城根南街,南至:大草厂胡同,北至:东皇城根南街32号宅院,绿化面积400平方米、总户数270户。    经济指标:地上建筑面积:17698.87平方米,其中住宅建筑面积:17575平方米,写字楼:5800平方米,其它:123.87平方米,物业用房建筑面积:169.28平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 04 - 12
我司接受北京宸宇房地产开发有限公司委托,根据《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令第504号)、《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号)、《北京市物业服务费用评估规范(试行)》(京建发〔2010〕391号)和《住宅物业服务标准》(DB11/T751—2010)等法律、法规和技术标准的规定,依照评估程序,独立、客观、公正地对昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目物业项目的前期物业服务费用标准进行了评估。    项目四至:东至:部分现状东二旗南小街,西至:规划望都东路,南至:规划平海路,北至:现状定泗路。项目类型为住宅、公服配套、幼儿园。
来源:
发布时间: 2019 - 02 - 26
我公司接受 旺座商务中心业主委员会 的委托,依照评估程序,独立、客观、公正地对 旺座商务中心项目 在物业更迭时点下,对物业共用部位、共用设施设备现状及图纸、资料等进行了评估。    项目名称: 旺座商务中心,评估范围:物业共用部位、共用设施设备(给排水、供电、电梯、消防、安防、通风等系统)、园林绿化、道路、图纸资料、钥匙等。    物业类型:公寓、商业,物业基础指标:总建筑面积约10万平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 02 - 18
我司接受北京大成昌润置业有限公司的委托,本着独立、客观、公正的原则,对 上城小区(二期)项目 前期物业服务费用标准进行了评估。    项目类型:住宅、配套商业及社区用房,项目四至:东至:北七家四号路,西至:北亚花园东路,南至:北七家二号路,北至:北七家六号路,经济技术指标:本项目总用地面积:316554.431平方米,本项目二期总建筑面积:84706.23平方米,地上总建筑面积:59988.8平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 01 - 22
我司接受北京万福柳城物业管理有限公司的委托,依照评估程序,独立、客观、公正地对柳浪家园物业项目的物业服务费用标准进行了评估。    项目类型:住宅、商业    项目四至:东至:树村路,西至:树村西路,南至:树村北路,北至:马连洼北路。绿化率30%、绿化面积18186平方米;    经济技术指标:总用地面积:144256平方米,总建筑面积:290640平方米,地上建筑面积:284657平方米,其中,高层住宅建筑面积:281273平方米,商业建筑面积:3384平方米,地下建筑面积:102000平方米,物业用房建筑面积:6967平方米,车库建筑面积:102000平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 01 - 15
我司接受北京华恒业房地产开发有限公司的委托,本着独立、客观、公正的原则,对通州区运河核心区IV-02号、IV-05号多功能用地项目前期物业服务费用标准进行了评估。    项目类型:写字楼、商业,项目四至:通州区运河核心区IV-02号多功能用地项目:东至:北关中路,西至:新华东路,南至:芦庄南街,北至:永顺北街;通州区运河核心区IV-05号多功能用地项目:东至:北关中路,西至:新华东路,南至:永顺东街,北至:芦庄南街。
来源:
发布时间: 2019 - 01 - 10
我司接受北京隆源房地产开发有限公司的委托,本着独立、客观、公正的原则,对 北京房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地项目 前期物业服务费用标准进行了评估。    项目类型:住宅、公服配套、幼儿园、社会停车场配建办公楼。    项目四至:东至:规划路、凯旋大街,西至:翠柳南路,南至:良园二路,北至:良园一路。绿化率30%,绿化面积:21899.02平方米;    经济技术指标:本项目总用地面积:72996.72平方米,住宅建筑面积:151038.98平方米,商业建筑面积:576.09平方米,仓储建筑面积:13100.96平方米,社会停车场建筑面积:1477.99平方米,公服配套建筑面积:351.56平方米,户数:1722户  。
来源:
发布时间: 2019 - 01 - 07
我司接受北京市顺义区李桥镇洼子村经济合作社的委托,本着独立、客观、公正的原则,对畅顺园小区项目 物业服务费用标准进行了评估。    项目名称: 畅顺园,类型:住宅,项目四至:东至:汇宝路,西至:规划居住用地,南至:规划路,北至:地理信息大街 ,绿化面积8265平方米、绿化率30% ;经济技术指标:本项目规划用地面积:27549.32平方米,总建筑面积:68769.05平方米,地上建筑面积:52343.7平方米,其中,住宅建筑面积:50602.18平方米 ,底商建筑面积:1741.52平方米 ,地下建筑面积:11888.18平方米。
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