国泰民生物业服务评估监理
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Case 经典案例
来源:
发布时间: 2019 - 06 - 19
我司接受天安人寿保险股份有限公司的委托,根据《物业管理条例》(中华人民共和国国务院504号令)、《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》、《北京市物业服务质量评估规范》等法律、法规和技术标准的规定及物业服务合同、物业服务标准,依照评估程序,独立、客观、公正地对绿地环球文化金融城(1号楼) 、杭州天安人寿财富大厦、绿地运河商务中心10幢(杭州天安人寿金融大厦)、广州天安人寿中心(峻林大厦)、郑东绿地中心所持10个楼层物业项目物业服务质量进行了评估。    评估目的:评估各项目物业服务质量是否符合《物业服务合同》的约定及相关法律、法规和技术标准的规定,明确物业项目服务质量的现状和所存在的问题。    评估范围:各范围内基本要求,共用部位及共用设施设备运行、维修养护,消防安全防范,绿化养护,环境卫生,公共秩序维护,装饰装修管理以及《物业服务合同》中约定的其他服务内容的现状。国泰民生物业服务评估监理(北京)有限公司很好的完成了此次的服务质量评估工作,获得委托方好评。
来源:
发布时间: 2019 - 05 - 23
我司接受中国医学科学院药用植物研究所的委托,依照评估程序,独立、客观、公正地对 中国医学科学院药用植物研究所办公(科研)区 物业项目的物业服务费用标准进行了评估。项目类型:办公(科研)。项目四至:东至:百草园社区,西至:永丰路,南至:马连洼北路,北至:中关村软件园。
来源:
发布时间: 2019 - 05 - 08
我公司接受北京方恒源阳房地产开发有限公司的委托,根据法律、法规和技术标准的规定,依照评估程序,独立、客观、公正地对方恒时尚中心物业项目的共用部位和共用设施、设备承接查验进行了评估。    评估范围:方恒时尚中心共用部位、共用设施设备。    项目类型:办公、商业。    项目四至:东至:蓝景丽家家居广场,南至:北三环辅路,西至:大钟寺东路,北至:太阳园小区道路。
来源:
发布时间: 2019 - 05 - 07
我司接受核工业第二研究设计院的委托,本着独立、客观、公正的原则,对马神庙1号院项目物业服务费用标准进行了评估。    项目名称:马神庙1号院。    项目类型:住宅、办公及配套用房。     项目四至:东至:西三环中路,西至:304医院,南至:阜成路,北至:岭南路。
来源:
发布时间: 2019 - 04 - 19
我司接受中国船级社委托,根据《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令第698号)、《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号)、《北京市物业服务费用评估规范(试行)》(京建发〔2010〕391号)和《住宅物业服务标准》(DB11/T751—2010)等法律、法规和技术标准的规定,依照评估程序,独立、客观、公正地对  中国船级社皇城根住宅小区  物业项目的物业服务费用标准进行了评估。    项目类型为住宅,项目四至:东至: 小草厂胡同,西至:东皇城根南街,南至:大草厂胡同,北至:东皇城根南街32号宅院,绿化面积400平方米、总户数270户。    经济指标:地上建筑面积:17698.87平方米,其中住宅建筑面积:17575平方米,写字楼:5800平方米,其它:123.87平方米,物业用房建筑面积:169.28平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 04 - 12
我司接受北京宸宇房地产开发有限公司委托,根据《物业管理条例》(中华人民共和国国务院令第504号)、《北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号)、《北京市物业服务费用评估规范(试行)》(京建发〔2010〕391号)和《住宅物业服务标准》(DB11/T751—2010)等法律、法规和技术标准的规定,依照评估程序,独立、客观、公正地对昌平区北七家镇CP07-0203-0007等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目物业项目的前期物业服务费用标准进行了评估。    项目四至:东至:部分现状东二旗南小街,西至:规划望都东路,南至:规划平海路,北至:现状定泗路。项目类型为住宅、公服配套、幼儿园。
来源:
发布时间: 2019 - 02 - 26
我公司接受 旺座商务中心业主委员会 的委托,依照评估程序,独立、客观、公正地对 旺座商务中心项目 在物业更迭时点下,对物业共用部位、共用设施设备现状及图纸、资料等进行了评估。    项目名称: 旺座商务中心,评估范围:物业共用部位、共用设施设备(给排水、供电、电梯、消防、安防、通风等系统)、园林绿化、道路、图纸资料、钥匙等。    物业类型:公寓、商业,物业基础指标:总建筑面积约10万平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 02 - 18
我司接受北京大成昌润置业有限公司的委托,本着独立、客观、公正的原则,对 上城小区(二期)项目 前期物业服务费用标准进行了评估。    项目类型:住宅、配套商业及社区用房,项目四至:东至:北七家四号路,西至:北亚花园东路,南至:北七家二号路,北至:北七家六号路,经济技术指标:本项目总用地面积:316554.431平方米,本项目二期总建筑面积:84706.23平方米,地上总建筑面积:59988.8平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 01 - 22
我司接受北京万福柳城物业管理有限公司的委托,依照评估程序,独立、客观、公正地对柳浪家园物业项目的物业服务费用标准进行了评估。    项目类型:住宅、商业    项目四至:东至:树村路,西至:树村西路,南至:树村北路,北至:马连洼北路。绿化率30%、绿化面积18186平方米;    经济技术指标:总用地面积:144256平方米,总建筑面积:290640平方米,地上建筑面积:284657平方米,其中,高层住宅建筑面积:281273平方米,商业建筑面积:3384平方米,地下建筑面积:102000平方米,物业用房建筑面积:6967平方米,车库建筑面积:102000平方米。
来源:
发布时间: 2019 - 01 - 15
我司接受北京华恒业房地产开发有限公司的委托,本着独立、客观、公正的原则,对通州区运河核心区IV-02号、IV-05号多功能用地项目前期物业服务费用标准进行了评估。    项目类型:写字楼、商业,项目四至:通州区运河核心区IV-02号多功能用地项目:东至:北关中路,西至:新华东路,南至:芦庄南街,北至:永顺北街;通州区运河核心区IV-05号多功能用地项目:东至:北关中路,西至:新华东路,南至:永顺东街,北至:芦庄南街。
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