评估案例-业主专有区域查验评估-物业更迭查验-国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司

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发布时间: 2019 - 10 - 14

我司组织专家对房山区碧桂园小区（天资华府）项目的物业服务质量进行了评估。评估范围：项目范围内物业服务基本要求、安全管理、设施设备管理及维护、公共秩序管理维护和消防安全管理、绿化养护管理、环境清洁管理、装饰装修和违法建设管理、地下空间管理以及《物业服务合同》中约定的其他服务内容的现状和业主满意度等。

龙之湾嘉园

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发布时间: 2019 - 10 - 09

我司接受北京英才房地产开发有限公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对龙之湾嘉园住宅项目的物业服务费用标准进行了评估。项目类型：住宅，项目四至：东至：裕园路，西至：龙湾别墅现状叠拼住宅，南至：龙湾别墅现状联排住宅，北至：馨园八路。

宽院国誉府

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发布时间: 2019 - 09 - 25

我司接受北京城建新城投资开发有限公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对誉宽家园物业项目的前期物业服务费用标准进行了评估。项目类型：住宅，东至：首镇街，西至：采凤路，南至：育镇街，北至：育仁街。

汇新家园

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发布时间: 2019 - 09 - 19

我司接受北京万苑物业管理有限责任公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对汇新家园的物业服务费用标准进行了评估。项目类型：住宅。项目四至：东至：知泉路，西至：碧水家园，南至：新纪元小区，北至：万泉庄路。经济技术指标：建设规划用地面积：1.5万平方米，建筑面积：8.8万平方米；绿化面积：5000平方米。

海淀区新建宫门路21号院（颐和园社区)

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发布时间: 2019 - 09 - 10

我司接受北京航天神舟实创科技有限公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对海淀区新建宫门路21号院（颐和园社区)的物业服务费用标准进行了评估。项目四至：东至：巷道，西至：巷道，南至：新建宫门路，北至：青龙桥派出所。项目类型：住宅

中国瑞达投资发展集团有限公司住宅

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发布时间: 2019 - 08 - 12

我公司依照评估程序，独立、客观、公正地对鲁谷路74号院、石景山路23号院、酒仙桥北路5号院北窑地家属区项目的物业服务费用标准进行了评估。评估范围：石景山区鲁谷路74号院1-17号楼、北院平房等的物业服务费用，石景山区石景山路23号院1-8号楼的物业服务费用，朝阳区酒仙桥北路5号院北窑地11-13号楼的物业服务费用。项目类型：高层住宅、多层住宅、平房、商业。

丽泽金融商务区北区菜户营地块定向安置房项目

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发布时间: 2019 - 08 - 02

我司接受北京丽泽金都置业有限公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对丽泽金融商务区北区菜户营地块定向安置房物业项目的前期物业服务费用标准进行了评估。评估对象：丽泽金融商务区北区菜户营地块定向安置房评估范围：丽泽金融商务区北区菜户营地块定向安置房的前期物业服务费用项目类型：住宅项目四至：东至：规划菜户营西一路，西至：嘉莲苑小区，南至：规划莲花河路，北至：金泰丽湾小区经济技术指标：建设规划用地面积87603.597平方米，建筑面积329750平方米，其中：地上245250平方米（住宅、公建）地下84500平方米（车库、设备用房、人防通道，住宅 235000 平方米，商业3119平方米，地下停车场55015.93平方米，绿化面积：26282平方米。

腾龙家园

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发布时间: 2019 - 07 - 11

我司接受北京龙建诚信物业管理有限公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对腾龙家园物业项目的前期物业服务费用标准进行了评估，评估对象：腾龙家园，评估范围：腾龙家园的前期物业服务费用项目类型：住宅项目四至：东至：窦店窦大路，西至：下坡店村村路，南至：G234道（原阎周路)，北至：西坟村与下坡店村交接村路。经济技术指标：建设规划用地面积 249557.52平方米，建筑面积211928.91平方米，其中：地上148702平方米（住宅），地下63226.91平方米（人防、车库、设备用房），住宅123399.22平方米，商业44561.01平方米，地下停车场21060.87平方米，绿化面积：34212.7平方米。

北京市检察院第四分院办公楼项目

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发布时间: 2019 - 07 - 10

我司接受北京市检察院第四分院委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对北京市检察院第四分院办公楼物业项目的物业服务费用标准进行了评估。评估对象：北京市检察院第四分院办公楼评估范围：北京市检察院第四分院办公楼的物业服务费用项目类型：办公楼

西安天安人寿

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发布时间: 2019 - 06 - 24

我司接受西安天寿宏景商业运营管理有限公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对西安天安人寿中心（西安绿地中心B座）物业项目，在物业承接查验时点进行了承接查验评估监理。评估目的：评估西安天安人寿中心取得竣工备案后，通过第三方查验，独立、客观、公正地反映西安天寿宏景商业运营管理有限公司购置的不动产项目是否符合新建物业项目承接查验标准和技术规范要求，物业接收和物业服务提供的前期准备是否到位，提出存在问题并敦促整改，以保障业主日后的收楼工作按照计划进行。项目名称：西安天安人寿中心（西安绿地中心B座）评估范围：（1）西安天安人寿中心5层及以上标准层区域户内的装修及配套设施设备、公区的装修及配套设施设备、楼层配电间、空调/通风机房、卫生间、电梯厅、消防楼梯等；（2）共用设施设备，含供电、供水、电梯、空调、供暖、楼宇自控、安防、消防、弱电、智能楼宇等系统；（3）图纸资料和钥匙的移交等。其他：物业接收和物业服务提供的前期准备工作。