评估案例-业主专有区域查验评估-物业更迭查验-国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司

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发布时间: 2018 - 10 - 25

我司接受北京建都置地房地产开发有限公司委托，对成寿寺B5定向安置房项目前期物业服务费用标准进行了测算。项目类型为住宅和商业，总用地面积6691.2平方米，总建筑面积34390平方米，地上建筑面积20159平方米，其中住宅建筑面积18720平方米，商业建筑面积170平方米，地下建筑面积14231平方米，地下车库10503平方米，仓库库房建筑面积391平方米。

嘉丽园小区

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发布时间: 2018 - 10 - 15

我司接受北京嘉丽园物业管理有限责任公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对嘉园二里44#、45#楼物业项目的物业服务费用标准进行了评估。项目类型为住宅，四至：东至：马家堡西路，西至：嘉园二里东马路，南至：丰台区时代风帆大厦北侧，北至：嘉园二里东门。绿化率3.28%，绿化面积1493.97平方米，户数467户，占地面积2271平方米。

天资璟庭

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发布时间: 2018 - 10 - 08

我司接受北京市碧桂园房地产开发有限公司的委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对天资璟庭小区物业项目的共用部位和共用设施、设备承接查验进行了评估。天资璟庭小区，东至碧桂园温泉小区B区已完成工程，南至碧桂园温泉小区沿街工程2号商住楼，西至碧桂园温泉小区3#、7#、15#已完成工程，北至碧桂园小区三期工程用地边界。评估范围：天资璟庭小区共用部位、共用设施设备。项目总建筑面积：92802平方米，其中，住宅物业面积约66205.13平方米。

绿地环球文化金融城1号楼

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发布时间: 2018 - 09 - 18

我司接受天安人寿保险股份有限公司的委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对绿地环球文化金融中心1号楼物业项目，在物业承接查验时点下，对产权楼进行了查验评估监理。项目类型为：写字楼，评估范围：绿地环球文化金融城1号楼3-23F等共计21层楼的户内和公共区域装饰装修、物业配套设施设备。

恒大名都嘉园

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发布时间: 2018 - 09 - 04

我司接受北京恒龙置业有限公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对恒大名都嘉园物业项目的承接查验进行了评估，评估范围：恒大名都嘉园物业项目共用部位、共用设施设备的移交、图纸资料移交、钥匙的移交等。项目类型为住宅，东至红军营路，西至红军营西路，南至洼里路，北至北苑二号，项目总用地面积：93092.948平方米，其中，二类居住用地：35000.052平方米，小学用地：9500平方米，中学用地：17000平方米，总建筑面积：183920平方米，其中，地上建筑面积：105600平方米，地下建筑面积：78320平方米。

琳琅庄园

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发布时间: 2018 - 08 - 30

我司接受乐生活（北京）智慧社区投资发展服份有限公司的委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对琳琅庄园在物业服务企业更迭时点下，项目的共用部位和共用设施、设备现状及图纸、资料的交接进行了现状交接以及现状得评估。评估范围：琳琅庄园范围内物业共用部位状态，物业共用设施、设备的使用、管理和维修、维护状态，各项资料、图纸交接状态，财务资料的移交，钥匙的移交等。类型为住宅，项目四至：东至四海公园，西至琅山村，南至琅山街，北至琅山社区，总建筑面积：约5.7万平方米。

乐清市中驰湖滨花园

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发布时间: 2018 - 08 - 28

我司接受乐清市中驰湖滨花园小区业主委员会的委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对温州中驰湖滨花园在物业更迭时点下，项目的共用部位和共用设施、设备现在及图纸、资料的交接状态进行了评估。项目名称：乐清市中驰湖滨花园，项目四至：东至旭阳路，南至体育场路，西至玉霄路，北至东银路，评估范围：乐清市中驰湖滨花园范围内物业共用部位现状，物业共用设施、设备的使用管理现状，各项资料图纸（含物业原始资料、物业运行资料、业主资料、财务资料等）的移交情况、钥匙的移交情况等。项目类型：住宅、商业。总建筑面积：40万平方米。

胜茂嘉苑

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发布时间: 2018 - 08 - 22

我司接受北京城建胜茂房地产开发有限责任公司的委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对胜茂嘉苑物业项目，开发建设单位【北京城建胜茂房地产开发有限责任公司】与物业服务企业【北京市均豪物业管理股份有限公司居用分公司（胜茂傲山项目部）】在物业承接查验时点下，对共用部位和共用设施、设备承接查验进行了评估监理。项目四至：东至昊天假日酒店，西至民丰东街，南至盛通广场，北至胜茂购物中心，评估范围：胜茂嘉苑范围内共用部位及共用设施、设备的使用、管理和维修、维护状态。

绿地运河商务中心10幢项目

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发布时间: 2018 - 08 - 16

我公司接受杭州天寿盛景商业运营管理有限公司的委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对绿地运河商务中心10幢物业项目，在物业承接查验时点下，对南塔产权楼层进行了查验评估监理。项目评估范围：绿地运河商务中心10幢楼的户内和公共区域装饰装修、物业配套设备设施，类型为写字楼。国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司很好地完成了此次的评估工作，获得一致好评。

玉泉新城A9回迁楼

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发布时间: 2018 - 08 - 06

由北京玉泉新城房地产开发有限公司委托国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司，依照评估程序，独立、客观、公正地对玉泉新城A9回迁楼住宅及配套项目物业的共用部位和共用设施、设备承接查验进行了评估。项目四至：东至玉泉路，西至国防大学老干部安置用房用地，南至田村山南路，北至玉泉新城土地一级开发规划A7楼，评估范围：玉泉新城A9回迁楼住宅及配套项目。总建筑面积115441.43平方米，地上建筑面积76756.20平方米，地下建筑面积38685.23平方米，配套用房面积2013.9平方米，其中物业管理用房面积177.14平方米。