国泰民生物业服务评估监理
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  • 发布时间: 2017 - 12 - 08
    本报讯(记者耿诺)由政府当业主的公租房,也会引入“第三方”帮忙收房。10月1日以后竣工的公租房,都将委托中立的第三方机构对小区共有部分和专有部分进行交接查验。昨日,本市物业评估监理协会成立,市住建委相关负责人做出了如上表示。  去年10月1日起,《北京市物业管理办法》正式实施,本市也首次设立了为物业公司、开发商和业主进行服务评估监理的“第三方”机构。其将负责在开发商交房时对共有部分进行查验,为业主和物业公司就服务收费是否质价相符的争论提供独立客观的评估。  本市去年发布的《新建物业项目承接查验技术标准》中规定,物业公司正式接管小区以前,开发商、业主或受业主委托的物业公司以及物业服务评估建立机构在小区移交过程中,将对建造质量、管理资料、建筑使用功能等进行综合性验收,验收合格后方能进行交接。  按规定,“第三方”需要检查的公共设施部分包括检查路灯安装是否牢固、灯罩上是否有损伤,小区路面是否平整、没有积水和损伤,停车场车道标志和入口出口标识是否清楚、照明是否完好无损,电梯是否有保障乘梯人安全的各种装置等。  “目前,本市已经有28家物业服务评估监理机构进行了备案。开发商在售楼前就要通过随机摇号选择物业服务评估监理机构,对小区的前期物业费标准进行评估。在前期物业结束、小区成立业主大会时,业主也可以随机摇号选择物业服务评估监理机构进行交接查验。”市住建委相关负责人说。  但在由政府持有的公租房项目上,“第三方”不仅要负责专有部分的交接查验,而且要帮政府“收房”。从下月起,第三方物业服务评估监理机构将对陆续竣工的公租房进行交接查验,以确保公租房项目无论是房间内还是小区里的质量合格。
  • 发布时间: 2016 - 11 - 02
    国泰民生物业服务评估监理有限公司———是一个有企业精神、有企业原则的第三方评估机构我公司本着公正、客观、独立的经营宗旨,秉承“专注专业、客观独立、推进秩序、服务社会”的服务理念,竭诚为社会各方提供最优质的专业服务。公司成立来,已累计运作涵盖物业服务费用评估、新建物业承接查验、物业更迭查验监理、物业服务质量评估监理、物业顾问咨询服务、企业管理咨询、物业招投标代理等项业务内容.因为我们坚持以事实为依据、以法律和有关合同为准绳的原则,进行物业服务评估并建立和完善质价相符的物业服务市场机制。所以我们是公正的因为我们从第三方的角度利用先进的技术手段、进行科学的数据分析,全面为业主监督物业服务,引入物业行业创新管理市场化机制,采取评估监理手段引导并规范物业管理核心专业价值,对于每项评估项目都要独立思考,所以我们是客观的因为我们建立自己的组织,按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段,根据自己的判断,独立开展工作。而自主地结合项目实际情况对物业项目进行专业的评估工作。所以我们是独立的欢迎各界朋友前来咨询咨 询 热 线: 010-87750522 010-87750733 顾  问 :董先生 139 1158 5517   高先生 186 1288 5855
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    本报讯(记者耿诺)由政府当业主的公租房,也会引入“第三方”帮忙收房。10月1日以后竣工的公租房,都将委托中立的第三方机构对小区共有部分和专有部分进行交接查验。昨日,本市物业评估监理协会成立,市住建委相关负责人做出了如上表示。  去年10月1日起,《北京市物业管理办法》正式实施,本市也首次设立了为物业公司、开发商和业主进行服务评估监理的“第三方”机构。其将负责在开发商交房时对共有部分进行查验,为业主和物业公司就服务收费是否质价相符的争论提供独立客观的评估。  本市去年发布的《新建物业项目承接查验技术标准》中规定,物业公司正式接管小区以前,开发商、业主或受业主委托的物业公司以及物业服务评估建立机构在小区移交过程中,将对建造质量、管理资料、建筑使用功能等进行综合性验收,验收合格后方能进行交接。  按规定,“第三方”需要检查的公共设施部分包括检查路灯安装是否牢固、灯罩上是否有损伤,小区路面是否平整、没有积水和损伤,停车场车道标志和入口出口标识是否清楚、照明是否完好无损,电梯是否有保障乘梯人安全的各种装置等。  “目前,本市已经有28家物业服务评估监理机构进行了备案。开发商在售楼前就要通过随机摇号选择物业服务评估监理机构,对小区的前期物业费标准进行评估。在前期物业结束、小区成立业主大会时,业主也可以随机摇号选择物业服务评估监理机构进行交接查验。”市住建委相关负责人说。  但在由政府持有的公租房项目上,“第三方”不仅要负责专有部分的交接查验,而且要帮政府“收房”。从下月起,第三方物业服务评估监理机构将对陆续竣工的公租房进行交接查验,以确保公租房项目无论是房间内还是小区里的质量合格。
    2017 - 12 - 08
    国泰民生物业服务评估监理有限公司———是一个有企业精神、有企业原则的第三方评估机构我公司本着公正、客观、独立的经营宗旨,秉承“专注专业、客观独立、推进秩序、服务社会”的服务理念,竭诚为社会各方提供最优质的专业服务。公司成立来,已累计运作涵盖物业服务费用评估、新建物业承接查验、物业更迭查验监理、物业服务质量评估监理、物业顾问咨询服务、企业管理咨询、物业招投标代理等项业务内容.因为我们坚持以事实为依据、以法律和有关合同为准绳的原则,进行物业服务评估并建立和完善质价相符的物业服务市场机制。所以我们是公正的因为我们从第三方的角度利用先进的技术手段、进行科学的数据分析,全面为业主监督物业服务,引入物业行业创新管理市场化机制,采取评估监理手段引导并规范物业管理核心专业价值,对于每项评估项目都要独立思考,所以我们是客观的因为我们建立自己的组织,按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段,根据自己的判断,独立开展工作。而自主地结合项目实际情况对物业项目进行专业的评估工作。所以我们是独立的欢迎各界朋友前来咨询咨 询 热 线: 010-87750522 010-87750733 顾  问 :董先生 139 1158 5517   高先生 186 1288 5855
    2016 - 11 - 02
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