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物业承接查验的意义

日期: 2018-01-10
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物业承接查验是物业服务企业在竣工验收之后,对物业公共设施进行核对查验,督促建设单位及时解决发现问题的一种复核方法。但凡是物业公司,都做过物业承接查验,这是实质性启动物业管理工作的标志,对转移和区分物业管理责任有重要意义。并且建设部对这项工作也有明文规定的办法,那么品牌的物业承接查验具有什么意义呢?

物业承接查验的意义


一、 保障权益

物业管理企业在承接物业项目时对公用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收,各方共同确认交接内容和交接结果,有利于明确各方的责任和权利,对于维护建设公司和物业公司以及业主三者的正当权益,避免出现责任纠纷具有重要的作用

二、 提高建设质量以及完善公共设施

建设的物业承接查验制度的实行,可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,提高对物业公共部分、公用设施的建设和完善,对于提高建筑的质量,保障住户的财产和体验以及权益都有很重要的意义

三、 界定物业责任

实行物业承接查验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,强化物业建设与物业管理之间的承接关系,对保障物业管理工作顺利的开展具有极大意义。而新老物业管理公司在交接工作时进行物业承接查验,有利于界定管理责任,最大程度保护新物业的权益。

在寻找物业承接查验时,也需要注意物业服务公司的资质,从业经验和专业水平,尽量选择 具有更高的物业承接查验专业能力的企业。物业的承接查验做得到位,利在三方:有利于企业完善专业工作,更好得树立在物业管理行业中的品牌形象;有利于业主真正获得质量稳定的合格产品,充分享用优质高效的物业功能;有利于物业公司未来的管理服务运行,最大程度减少运营成本,减少工作量。

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