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物业承接查验机构如何检查室内给水系统?

日期: 2018-03-23
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室内给水系统是物业承接查验时的一种重要项目之一,因为对于业主来说水是日常生活中的必须品,给水系统则是能够供应日常用水的配套设施,所以在进行物业查验的时候,诚信可靠的物业承接查验机构会专门对室内给水系统进行检查,确保业主能够正常安全的用水,那么给水系统应该应该如何查验呢?

物业承接查验机构如何检查室内给水系统?


1、管道的坡度

在物业承接查验时,给水管道坡度的正负偏差不超过设计要求坡度值的三分之一。物业承接查验机构要根据系统内直线管段的长度进行抽查,如果有分隔墙的建筑,那么要以隔墙为分段数,抽查百分之五,但不少于五段。检验方法则是用水准仪或水平尺、拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录。

2、碳素钢管道的螺纹连接

室内给水系统中的管螺纹加工精度要符合国际《管螺纹》中的规定,即:螺纹清洁而规整、断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的百分之十、连接牢固、管螺纹根部有外露螺纹以及镀锌碳素钢管没有焊接口。真实有效的物业承接查验机构在检查时被查数量不少于十个接口,通常使用观察或解体检查方法来查验。

3、碳素钢管道的法兰连接

物业承接查验机构在对碳素钢管道的法兰连接进行检查时,要求两者之间对接平行、紧密、与管子中心线垂直,螺杆露出螺母,此外,衬垫材质符合设计要求和施工规范规定,且无双层。

专业的物业承接查验机构在室内给水系统进行查验时会根据给水系统的各个部门进行单独检查,所以除了上述这几个地方之外,物业承接查验机构还会检查阀门安装情况以及管道支架及管座的安装情况等,确保给水系统能够安全运行。

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