国泰民生物业服务评估监理
服务热线: 010-87750522 18612885855 
 

温州市启动物业服务评估监理机制

日期: 2018-08-21
浏览次数: 78

温州市启动物业服务评估监理机制

温州市启动物业服务评估监理机制

温州市启动物业服务评估监理机制

    8月20日,温州市业主委员会协会、温州市物业协会启动了物业服务评估监理机制,温州市首家第三方评估监理机构——国泰民生物服务评估监理(北京)有限公司温州分公司面世。


温州市启动物业服务评估监理机制


    业内人士介绍,随着城市建设发展和众多小区大厦的落成,物业服务企业与业主之间,难免在服务方面产生争议,比如收费标准、服务质量、设施设备的维护、安全管理等。有了与物业服务企业和业主没有利害关系的三方评估监理机构,可以对争议的问题进行评估监理,并出具公正的监理结论,有利于问题解决。


温州市启动物业服务评估监理机制


据悉,温州市目前开展的物业服务评估监理内容主要包括:物业服务费用评估;物业项目承接查验;物业服务质量评估;新老物业服务企业交替期的评估;其他需要评估监理咨询的事项。

有关专家指出,应用第三方机制规范物业管理、化解物业纠纷,为城市排除了大量的群访事件,可提高物业服务水平,稳定了小区的物业秩序。物业服务第三方评估监理机构作为第三方的专业性、客观性、科学性、证据性地位,可化解社会予盾。

目前,温州市物业服务企业有500多家,为不计其数的小区和大楼提供物业服务。



News / 推荐新闻 More
2018 - 12 - 14
浙江杭州业主大会聘请第三方物业服务评估监理,委托第三方物业服务评估监理机构对物业服务费进行评估、物业开展承接查验、物业管理服务招标及物业服务质量的监理,业主委员会选举(换届)事务,维修基金申请,物业服务满意度进行调查等已经成为一种趋势。在南京针对《南京市住宅物业管理条例》出台相关配套文件,鼓励第三方机构进入配合政府职能部门做好物业管理工作已经走在全国的前例。作为第三方机构提供专业人员驻点开展与街道相关的物业工作服务,对街道和社区工作人员、业主委员会及物业服务企业和项目经理进行专业培训,并对相关信访矛盾的解决依据及方法提供咨询服务,成为破解社区物业纠纷的“润滑剂”,对社会稳定起到积极作用。浙江杭州业主对第三方物业服务评估监理机构的呼声渐高。附:业主大会议事规则第一章 总则第一条 制定依据为保障本物业管理区域内业主大会和业主委员会的规范设立、运作,根据国务院《物业管理条例》和相关法规、规章,制...
2018 - 12 - 04
河北省住宅与房地产业协会物业管理专业委员会官方微信,省内最为专业、权威的物业管理媒体公众平台。    随着越来越多的市民接受物业管理服务,物业管理正走进千家万户,并且受到人们越来越多的关注。然而,近年来,业主针对物业管理的投诉也越来越多,去年更名列国内投诉重点之一。对此,专家分析指出,造成如此多的投诉,一方面是由于不少物业管理公司没有树立起现代物业管理观念,管理还停留在传统的单位房屋自管的时代,服务工作不到位造成的;同时,还有很大一部分投诉是由于业主对物业管理的认识存在误区造成的。如果物业管理公司和业主都走出物业管理的认识误区,矛盾和纠纷自然就减少了。物业管理不是售后服务    由于现在很多物业管理公司是开发商派生出来的,管理上听命于开发商,经济上靠开发商“输血”,加之售房广告的宣传误导,致使很多市民认为物业管理是开发商提供的售后服务。另外,开发商“...
2018 - 11 - 29
资料图:北京城市副中心建设工地 中新社记者 韩海丹 摄中新网北京11月21日电 (记者 尹力)北京将修订城乡规划条例,其中拟取消建设用地规划许可证,建立建设工程竣工联合验收机制。记者21日从北京市十五届人大常委会第九次会议获悉上述消息。当日,北京市十五届人大常委会第九次会议举行。会上,北京市副市长殷勇对《北京市城乡规划条例(修订草案)》议案作相关说明。据殷勇介绍,本次修订的主要内容在于调整城乡规划编制体系,明确北京“四个中心”的城市战略定位,体现加强历史文化名城保护的要求,建立重大事项请示报告制度,建立常态化的城乡规划体检评估机制。同时,修订草案将建立健全全域管控的规划编制体系,突出首都功能核心区和城市副中心在规划管理中的地位,引入城市设计的要求,完善农村规划管理的审批制度。值得一提的是,本次修订的内容包括巩固营商环境改善和工程建设项目审批制度改革成果,其中一项就是取消建设用地规划许可证。...
2018 - 11 - 21
文| 联盟菌   来源| 医疗器械经销商联盟“最低价中标”要彻底被取消了!近日,中国政府采购网发布最新通告《财政部酝酿遏制低价恶性竞争新举措》。根据《财政部对十三届全国人大一次会议第2938号建议的答复》,有全国人大代表在两会期间提出了《关于在政府采购中建立最优品质中标制度的建议》。针对上述问题,财政部介绍,目前正在研究深化政府采购制度改革,进一步完善政府采购制度设计,着力解决政府采购活动中存在的低价恶性竞争等问题。初步考虑拟采取四个方面的措施。其中最受各方关注的是对相关制度办法的修改。财政部称,将调整低价优先的交易规则研究取消最低价中标的规定,取消综合评分法中价格权重规定,按照高质量发展的工作要求,着力推进优质优价采购。也就说,在政府采购的招标法规中,“最低价中标”的规定将被彻底取消了!虽然目前这项改革还未落地,但是财政部已经明确表示,在招标制度办法改革中要落实调整“低价优先的...
Copyright ©2016 - 2017 国泰民生物业服务评估监理
犀牛云提供企业云服务
点击这里给我发消息