物业顾问咨询有哪两种服务模式

日期:

2021-07-07

物业顾问咨询按照字面意思就是在物业管理的过程中,为房主或者是房地产公司提供咨询的意向服务,而从事这类咨询服务的工作人员则是从事不动产咨询管理的人员或者是房屋中介人员。物业顾问是近几年非常火爆的一个服务岗位,其主要的工作职责就是为房屋拥有者提供关于物业方面的问题解答。那么这种顾问咨询目前主要有哪两种服务模式呢?

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1、提供技术性物业咨询的服务模式

物业顾问咨询人员称这种服务模式主要是基于物业管理公司多年的管理经验,从技术性的角度为发展商提供物业管理全过程或者是不同阶段的咨询服务。一般情况下这种服务咨询也被称为授权管理服务,也就是按照合作双方商定的物业管理标准由物业管理公司委派人才进行管理的过程。而这种服务模式还有另一种管理服务就是顾问管理服务,是指物业管理公司或指定的物业顾问为项目提出方案和建议,而方案则是由物业管理公司落实,物业顾问并不承担实际的职责。

2、提供全面咨询和管理的服务模式

这种服务模式相比较于上面一点,主要的差别就是上述的服务模式物业咨询只提出建议但是不参与操作,也不承担实则。而这种提供全面咨询和管理的服务模式则是由发展商将物业的经营管理交给物业管理公司负责,物业管理公司则按照与发展商商定的管理模式和管理目标对物业项目实行管理。目前这种服务模式在行业内十分的火爆,并且现在已经取得了不错的成就。

物业顾问咨询的两种服务模式主要的区别就是在实际的操作权上,只提供给技术性咨询的服务模式只有建议权但是不参与物业内部的实施以及承担任何的实际责任;而全面的服务模式则是包含了前期的咨询和后期的管理为一体,也是目前比较受欢迎和重视的一种服务模式。


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