如何选择好的物业服务质量评估

日期:

2021-07-14

在小区住宅中,住户们看重的关心的不只是小区的内外景观建设,其考量的内容还包括小区内物业公司的水平以及其为住户提供的服务水平。而对于物业公司服务水平的认证工作则需要可靠的物业服务质量评估来鉴定。那么相关的评估单位有哪些呢?

物业服务质量评估.png

口碑好,服务质量较佳的物业服务的质量评估方的服务对象面向群体较广,包括多类型机关,地产开发方,物业公司以及多个小区的业主。当服务对象是机关时,物业服务质量测评公司先接受物业方的委托,为该机关、办事机构进行物业服务标准制定和服务费用评估,为招标方提供参考依据。通过采购招标的物业服务企业及专项委托的物业服务企业进行物业内控审计和评估,出具评估报告,作为重要的资金支付依据,并依照物业服务合同和服务标准对相关的物业服务项目进行质量的评估和监理,及时发现问题并跟进整改,这一i环节也有助于持续提升物业服务质量,使之为消费者提供质价相符的合格服务。当服务于地产开发商时,服务质量评估方会提供物业项目前期顾问咨询、前期物业服务费用评估,对物业项目共用设施、设备的交接进行现状评估,为房地产开发项目出具的物业费评估报告,是开发商办理房屋预售与现房销售许可时须提供给住建部门的文件。当服务于物业公司时会按照相关规定及物业服务合同对物业服务进行物业服务质量评估,内容涵盖基础管理、共用设施设备管理、秩序与消防安全管理等。

在小区管理中,物业公司的服务占据了较大分量的位置,一个拥有较好服务质量水平的物业公司的住宅小区会给住户带量较为体贴的住房体验。而业界内享有较好口碑的物业服务质量评估方则有助于住户更好判断物业公司服务水平。


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