物业安全评估必要性

日期:

2021-07-30

说起物业,大家都不陌生,那就是我们生活中的一部分,对于居住来说,不仅仅要有好的房子还应该有好的物业,有很多人被无良物业坑过,使得网上一说起物业,基本没什么好话,可谓是“一颗老鼠屎坏了一锅粥”,那么我们如何避免遇到无良物业呢?那就是在选择时先进行物业安全评估( Property Safety Assessment ),用事实来说话,要是评估结果好,咱就入住,评估结果差,咱扭头就走,都不带搭理他的。

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物业安全评估( Property Safety Assessment )应该包含被评价物业公司的简介,物业公司服务质量,物业公司管理条例等,对于物业公司简介,我们根据考察后可以判断其是否是实实在在的,若是有虚假宣传,没有的他也拿过来贴自己脸上,那么很明显这个物业不值得信任,因为他没有基本的信誉;对于物业公司管理条例,我们要根据法律法规来考察,看其管理条例是否符合法律法规,有没有侵犯业主的权力等,对了这里提一下,物业是没有执法权的,要是业主自身合法权利被侵犯可以进行合法维权。

物业安全评估( Property Safety Assessment )中的物业公司服务质量是大头,一般有房屋管理,房屋装修管理,清洁卫生管理,绿化管理,还有治安管理,消防管理和车辆管理,这些方面都是评估要考察的点,其中消防和治安尤为重要,关乎业主的生命财产安全,消防方面要符合规定,灭火器消防栓等要确保可以用,治安方面倒是没那么紧,因为我国大环境下的治安可以算是国际上很好的。

生活嘛,开心就好,所以在物业的选择上进行物业安全评估( Property Safety Assessment )是有必要的,这样可以避免我们遇到“老鼠屎”,相当于是一道保险吧。当然大部分物业还是可以的,业主物业扯皮的主要原因是,业主有时候分不清物业帮忙哪些是责任范围内的,哪些不是责任范围内的,而那些交了物业费就把物业当牛做马使唤的业主一样是“老鼠屎”。


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