物业顾问咨询评估服务简介

日期:

2021-08-10

很多人心里都有很多疑问:物业顾问咨询‍是干什么的?物业费还能评估?物业品质质量你们能评估吗?今天小编给大家解答一下这些疑问,物业顾问不仅能够给物业整体服务进行评估制定合理的物业费,还能帮助业主得到更好的物业服务,今天我们先来了解一下物业顾问的评估服务。

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1.评估业务范围:

主要包括物业服务费评估,新旧物业交接承接查验监理物业服务质量测评, 物业服务满意度调查 业主(大会)委员会顾问物权纠纷鉴定, 房屋维修基金评估及代理服务以及业主委员会筹建(换届)服务业主大会事务代理物业服务招投标代理物业服务技能指导及专项顾问服务等服务。

2.物业费评估对服务企业的意义

对于新建楼盘而言物业服务费用评估采用物业服务评估三方监理机构进行评估,物业服务企业收取物业服务费用有了合法依据,保证物业服务费用收费标准的合理性克服了物业服务费用标准难以核算的问题。对于既有物业来说,近年来物价上涨公共设施设备老化等原因造成企业经营成本增加,原有的物业服务费用不足以保证物业服务企业的正常运营但变更物业服务费用往往难以为权益人接受因而难以实现。通过物业服务企业与权益人共同委托物业服务三方评估监理机构进行物业费用的重新评估,力争使权益人花更少的钱使物业服务企业在保证微薄盈利的情况下为权益人做更多和更好的事情,提高权益人对物业服务企业的信任程度以达到共赢。

另外对于广大业主来说,物业顾问咨询‍的意义也是十分积极的,它能让我们花更少的钱得到更好的服务,还能让我们缴纳的物业费用公开透明让我们明明白白消费,能帮我们了解我们都能得到什么权益享受什么物业服务,大大减少了权益人和物业服务企业之间的矛盾纠纷。


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