物业承接查验的具体作用是什么

日期:

2021-10-21

新的物业在建设时需要就当前的一些公用设施以及部分进行相关的检查以及核验,这是整个物业服务合同签订之前非常重要的一个环节,之所以要进行此类活动目的就是要在根本上维护公共的利益以及市场秩序的稳定,那么物业承接查验的具体作用是什么?

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1、明确双方的责任、权利

承接查验的具体作用就是要明确不同方的责任以及权利,因为在物业管理当中所有的工作内容都是比较多且复杂的,而在新的物业单位在承接之后这些工作都会进行一个详细的移交,移交当中除了要注意签订合同之外还要注意明确责任以及权利,因为有些物业单位虽然已经与业主大会接触合同,但是一些工作还没有完全的解除以及落实,而在承接当中需要对双方的相关责任权利等进行细致的划分。

2、确保物业工作的顺利进行

承接查验的另外一个作用就是要确保所有物业工作都能够顺利的进行并维持物业的正常使用功能,同时也是维护业主以及物业服务单位权益的一种方式,承接查验的目的就是要为后期的管理服务打下一个比较好的基础,完成承接查验之后还要注意对所有的物业设施以及设备全部都交给新的服务单位进行管理,可以说承接查验工作是新物业服务单位开展工作之前非常重要的一个工作内容。

物业承接查验在进行时应当要综合运用核对以及观察等各种不同的方式来进行,尤其在对小区的一些重要公共位置进行核验时应当要应用相关的配置标准以及使用功能等等,针对一些存在的问题以及修复的情况还要获得一个详细的结论内容,之后由相关的建设单位以及物业服务管理人员签字进行核验。


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