进行物业承接查验需要做好哪些准备工作

日期:

2021-11-03

物业服务合同在签订之前有一个非常重要的环节那就是进行承接查验,查验当中需要结合当前的合同内容以及履行的主体来进行规范的管理以及监督,这种查验制度的建立目的就是要维护整个物业管理的秩序,那么进行物业承接查验需要做好哪些准备工作呢?

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1、查看是否符合承接条件

承接查验之前要先进行的一个主要准备工作就是查看是否符合相应的条件,因为在不同的物业管理机构发生更迭时新的物业管理企业应当要满足相应的条件才能够进行承接查验,其中物业的产权单位以及业主大会已经与原来的物业管理机构彻底的解除了服务合同,此外就是物业单圈单位已经与新的物业管理单位签订了新的服务合同,只有满足这两个前提条件的情况下才能够进行承接查验。

2、成立专门的承接查验小组

承接查验工作前期进行的时候还要注意成立相关的物业小组,尤其是当物业管理服务合同签订之后就要开始着手成立专门的小组,成立小组的目的就是要快速了解当前物业的基本情况时如何的,同时这些小组成员需要针对物业的情况制定一个比较有效的承接查验方案,此外在小组成立当中还要注意所有的人员都应当要有比较强的工作能力以及经验,而且整体的工作专门性要比较强,这样承接查验工作后期在进行时才会更加顺利。

进行物业承接查验时除了要成立专门的小组之外还要准备相关的资料以及工具,通常需要提前与小区当中的业主委员会以及物业管理单位进行接洽之后并进行相关的事宜洽谈,彼此之间共同商讨移交的程序以及步骤等等,之后还要注意明确移交之后所需要做的各种工具类型。


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