实施物业承接查验应该具备哪些条件

日期:

2022-01-13

房屋建筑在验收的时候需要有专门的机构进行物业承接查验,承接查验的主要目的就是为了保证该物业的安全性以及维护广大业主的合法权益。目前市面上大小的承接查验机构也比较多,物业自觉达到了承接查验的标准之后就可以申请查验,但是根据我国的法规规定要想进行承接查验,相关的物业必须要满足下面的条件才能够开始查验。

物业承接查验 1.png

1、物业工程全面竣工且保证水电气等合格

物业承接查验机构称符合承接查验标准对物业必须保证建设工程竣工验收合格,还要取得规划、消防以及环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件,并且经由建设行政主管部门备案;同时承接查验物业的供水、排水、公共照明、供电和供气、有线电视、供热以及通信等市政公用设施设备都已经按规划设计要求建成,而物业单位的供水、供电、供气、供热已安装独立计量表具。

2、物业内部的绿化以及公共设施全部建设完毕

在物业范围内的教育、邮政、文化体育、环卫、医疗卫生和社区服务等公共服务设施必须已按规划设计要求建成;溶蚀道路、绿地和物业服务用房等公共配套设施也要全部按规划设计要求建成,并且满足人们的日常使用功能要求;相关的电梯、二次供水以及高压供电、消防设施、压力容器和电子监控系统等共用设施设备必须取得使用合格证书。

物业承接查验机构称一所物业建筑完工之后并不是任何时候都可以申请承接查验,想要进行承接查验的物业必须要满足上述的条件,即所有的硬件设施和软件设施都要按照我国以及合同规定建设完毕,所有的设施必须取得相应的合格证书保证使用安全才行。


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