物业费测算的原则有哪些

日期:

2022-02-08

相信很多物业公司在向业主收取物业费的时候都会遭到业主的质疑,收费的项目有哪些、收费的依据又是什么等等,这些问题都是业主们很关心的事情,如果物业公司能够提供一份合理的测算报告,相信能够让业主更心甘情愿地缴纳,那么在进行物业费测算的时候应该遵循哪些原则?

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1、合法性

如我们所知,物业费的收取是有相应的条款规定的,在进行测算的时候也应该遵守相应的法规,把合法性作为一个原则更多的是出于对业主的保护,只有符合相关的法律法规的测算,才能够真正做到维护业主的合法权益,让业主更好地享受物业公司提供的服务。

2、公平性

值得提出来一点是不管是业主还是物业公司,不管谁对于物业费收取有疑惑,都可以发起物业费测算,测算过程中应当选择有口碑的测评公司,让他们站在第三方的角度,更加客观和公平地进行一系列的测算,物业公司也应该给予全力配合,使得评估工作更加顺利完成。

3、服务性

服务性是从物业这个行业角度出发,服务是物业工作的重中之重,不管是物业行业中任何一项工作归根到底就是服务工作,因此在物业费测算过程中不能够忽略服务性这一个原则,而是应该在测算过程中更加注重考量该物业公司的服务做得是否到位,从第三方的角度给与物业多一些建议和帮助。

之所以物业费测算成为业主们心甘情愿缴纳物业费的利器,是因为它是实实在在根据很多标准和条款进行测算的,上文提到的合法性、公平性和服务性也是贯穿整个评估的几个重要原则,因此通过测算是能够得出一份严谨、有说服力的报告,这个报告也能够指导物业公司做得更好。


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