物业承接查验的项目有哪些

日期:

2022-04-02

物业承接设施安装稳固牢固,符合安全设计规范,有安全防护措施、使用说明和注意事项。个人接触面无突起和锐角,摆动部位无噪音,与地面接触的木制儿童游乐设施的木柱为防腐处理,变压器和配电柜安装在有安全隔离栅栏的房间内,下面一起来了解一下物业承接查验的项目有哪些?

物业承接查验 1.png

1、供配电系统

配电箱和柜门内侧必须粘贴电气原理图,电箱、柜内设备、元件齐全,接地正确,线材色标正确,排列清晰,开关有标记且接触严密。电缆终端和电缆接头应安装牢固,接地良好,电缆支架等金属件的防腐层应完好无损。直流屏电池号正确,外壳清洁,液位正常,发电机油箱房应安装防爆灯发电。发电机应配备两组电池,如果发电机没有配备充电模块则需要配备浮充,发电机自动转换柜应具有自动和手动转换功能。

2、电梯

电梯的钢丝绳应擦拭干净,还需要注意钢丝应该表面没有损坏没有打结等影响钢丝滑动的表面,如果有缺陷需要及时处理排除运行危险。层门指示灯箱和召唤箱安装平整、牢固、不变形、不突出装饰面。机房照明、井道照明、轿厢照明应与电源分开,距井道高点和低点内各安装一盏灯,中间层设置一盏。各种安全保护开关必须固定可靠,不能焊接,急停与维护开关等按钮和开关的动作必须灵活可靠。

3、排水系统

需要检查的有管道阀门是否密封灵活,水泵运转正常,无振动和噪音,水泵润滑正常。屋顶雨水排水口设有排水篦子,所有管道不堵塞不漏水,排水顺畅;水箱设有水位监测镜、水深计、检修梯及高低水位报警装置,报警信号应传送至监控中心。

总而言之,物业承接查验的项目有供配电系统和电梯以及排水系统。真空断路器应固定牢固,外观应整洁完整,电气连接应可靠且接触良好。辅助开关动作应准确可靠因为真空断路器及其动作应动作机构联动正常,这样才能保证触点无烧弧。阀门应有控制范围和状态标志,各种管网应有功能和流向标志。


相关推荐