物业服务评估监理的必要性有哪些

日期:

2022-04-20

近年来,在物业管理中,引入第三方评估监理机制的讨论引起各方关注,也成为一个热门话题。物业评估监理‍机制,是在原来只有买卖双方的基础的物业服务市场中,引入一个相对客观、公正、独立的评价以及监督物业服务事务的第三方。那么引入物业服务评估监理‍的必要性有哪些呢?

1.png

一、满足业主的需求

目前业主对物业管理的不满主要集中在物业管理侵权上,归根结底是业主对物业管理知识的高度缺乏。因此,对于业主而言,需要引入一个专门的第三方物业服务评价机构,按着一定的方法和程序,对物业管理服务和质量进行有效的评估。

二、满足物业管理公司的需求

目前物业管理市场竞争依然处于一种无序的状态,对于优秀的物业管理公司来说,他们希望物业管理服务能得到一个公正的认可。如果能有一个第三方机构,定期对物业服务质量进行评估,这个问题无疑会迎刃而解。另一方面,业主不理性的维权,也深深伤害了物业管理,而第三方机构的存在,能有效引导业主走向理性维权。

三、满足政府的管理需求

面对目前物业管理公司与业主之间广泛存在的诸多纠纷和争议,行业主管部门往往有此疲于奔命而又力不从心。政府强调政府相关部门、社区居委会、物业服务行业自律组织应加强对物业管理活动的监督管理和指导协调,有关政府部门应尽快建立物业服务质量的第三方评估机制,便于各方主体对物业服务质量进行公平、合理的评判。同时应加强对物业管理活动的监督检查,加大对物业管理违规违法行为,特别是物业服务企业违规撤出、拒不撤出等行为的处罚力度,保证小区物业服务顺利衔接。

‍以上就是小编为大家总结的关于引入物业服务评估监理‍的必要性和原因所在,物业服务评估监理‍机构通过会诊物业管理中的漏洞,帮助物业服务企业完善公共能源低碳降耗措施,节省公共能源浪费性消耗,降低物业费用支出,达到了为业主和物业企业共同谋利的目的。


相关推荐