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北京市住建委首次举办物业管理区域全流程示范性防汛演练

日期: 2018-06-04
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 6月1日,北京市将正式进入汛期。5月31日,北京市住建委在朝阳区华远九都汇小区举办物业管理区域防汛演练,首次针对全点位、全流程、全模拟开展示范性演练,北京市各区房屋行政主管部门负责人、部分物业企业负责人对演练进行了观摩。

“本次防汛演练主要是为了指导物业企业扎实落实度汛责任,完善防汛工作体系,消除相关安全隐患,同时,引导业主提高防范意识,共同做好物业管理区域度汛工作。”北京市住建委物业服务指导中心张帆介绍道。

北京市住建委首次举办物业管理区域全流程示范性防汛演练

现场演练的内容包括预警后隐患排查、业主告知与引导疏散、突发险情处置、汛后工作总结等。重点对车库出入口和地下空间出入口防汛物资储备、排水管(道)杂物清理、主要设施设备运行排查、业主通知及疏散、突发险情应对开展实务性演练,并对业主告知内容、沙袋码放规范、应急预案落实等开展推广式演练。

演练分为三个阶段,第一阶段发布暴雨预警,项目防汛总负责人根据预警级别下发汛前排查指令,抢险组、警戒组、医疗救援组和客服支撑组按照防汛应急预案内容分别开展隐患排查,并整改发现的问题;第二阶段模拟暴雨来临,各专业小组按职责巡查重点点位,检查设施设备运行情况,视现状放置防汛物资,设立警示标识,处置常见突发险情等;第三阶段是暴雨过后,各专业小组检查受灾情况、巡查设施设备运行情况、解决业主报修、并对本次防汛演练做系统性总结。

北京市住建委首次举办物业管理区域全流程示范性防汛演练

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张帆表示,本次演练希望通过企业实地观摩和防汛做法全覆盖推广,达到全市物业企业统一行动、统一标准、统一流程的目的。此外,本次演练对度汛过程中需要业主配合的内容进行宣传和引导,明确业主在度汛工作中的责任,使物业和业主共同配合,安全度汛。

现场观摩防汛演练的业主刘女士向记者表示,“看到今天的防汛过程,我们了解了物业企业在防汛过程中应该开展哪些工作,也了解了作为一名业主我们应该做哪些工作。同时也提高了安全意识,增加了很多防汛的相关知识。”

北京市住建委首次举办物业管理区域全流程示范性防汛演练

据介绍,此前,北京市已连续3年对防汛工作要点进行培训,覆盖3千多家物业企业。本次现场演练观摩,使物业防汛工作从手册变成实践,进一步强化物业防汛工作中具体实操,能有效帮助物业企业查漏补缺,督促企业举一反三,全面提升汛期应对能力,对全市物业服务项目的汛期工作具有很强的指导和借鉴意义。 

同时,市住建委也提醒各物业服务企业应进一步提高认识,尽快行动,全面自查。主要查公共区域、查设施设备、查薄弱环节、查重要部位、查物资储备,切实做到不留死角、不留隐患,对于发现的问题,汛前应整改到位。

北京市住建委首次举办物业管理区域全流程示范性防汛演练

“我们也提醒广大业主,在汛期来临之际,主动清理堆放在公共区域的杂物,特别是排水管道周边、疏散应急通道等重点部位。若发现主要出入口无防汛物资、汛期物业企业未开展度汛工作或工作不到位的,可向属地房屋行政主管部门投诉。汛期中,按照物业企业的通知,配合做好各项工作,特别是出现险情后,应听从物业企业的指挥,有序、合规、安全的处置各项突发事件。”张帆说。

据悉,北京市住建委将在官网公布2018年防汛工作手册和宣传短片,并要求全市物业企业组织学习,落实各项度汛要求。下一步,市区两级房屋行政主管部门将加大日常巡查力度,对度汛工作准备不足、防汛责任落实不清和存在隐患未整改的企业进行处理并公开曝光。


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