评估案例-业主专有区域查验评估-物业更迭查验-国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 29

由北京翔仁物业管理有限公司委托的项目中科电商谷A地块1号楼坐落于北京市大兴区旧宫镇五福堂路，总建筑面积181128.21平方米，项目四至：东至五福堂路，西至西三路，南至西毓顺路，北至五福堂二路。其中，绿化面积16780平方米，地上建筑面积38756.14平方米，建设规划用地面积50847.17平方米，写字楼79290.72平方米，商业14457.76平方米，公寓48623.59平方米。国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司很好地完成了此次的物业费用评估，获得一致好评。

东山嘉园（一期)

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 28

我司接受北京太合嘉园房地产开发有限责任公司委托，依照评估程序，独立、客观、公正地对东山嘉园（一期）物业项目共用部位和共用设施、设备的承接查验进行了评估。项目东至东山公寓北门主路，西至东山公寓西侧围墙，南至东山公寓南侧围墙，北至东山公寓北侧围墙。用地面积129683平方米，总建筑面积203779平方米；其中：地上面积150201平方米，地下面积52578平方米，其他1000平方米。

北京市海淀区杏石口营院

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 28

由杏石口营院管理处委托的北京市海淀区杏石口营院项目总用地面积60000平方米，总建筑面积55000平方米，其中办公楼13800平方米，住宅30600平方米，车库10600平方米；绿地率65%，绿化面积36000平方米。评估范围主要是物业服务费用，包括秩序维护服务（含中控室运行服务）、保洁服务、电梯日常维修保养服务、餐饮服务、绿化养护服务、空调日常维修保养服务、营院物业管理服务等。国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司很好的完成了此次的评估工作，获得一致好评。

金成裕雅苑

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 23

由北京金隅大成开发有限公司所委托的金成裕雅苑项目位于顺义区后沙峪镇后沙峪村。建筑总面积：206084.51平方米，其中，住宅123685.08平方米，底商700平方米，配套用房1350平方米，菜市场300平方米，医院2000平方米，绿化率面积23717平方米。项目东至：规划二路和聚通嘉园小区，西至裕庆路，南至双裕路，北至双裕北街和聚通嘉园小区。国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司很好的完成了本项目的物业承接查验工作，得到开发商和业主一致好评。

圣晖花园

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 22

由北京景瑞龙房地产开发有限公司委托国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司进行的物业服务费用评估项目名称为：圣晖花园，类型为别墅，位于北京市房山区良乡鱼儿沟村。项目四至：东至：鱼儿沟村，西至：良坨路，南至：京港澳高速，北至：良乡机场。项目占地面积168000平方米，总建筑面积82000平方米，配套用房面积150平方米，绿化率40%，户数325户。

广华新城

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 21

广华新城616小区总建筑面积642712平方米，收费面积394751平方米，广华新城617小区总建筑面积665400.61平方米，收费面积399371.11平方米，由中央国家机关公务员住宅建设服务中心委托国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司进行的物业费评估工作。

哈银国际中心

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 15

哈银国际中心类型为写字楼和商业，占地6017.92平方米，其中地上建筑面积40000平方米，地下建筑面积28085平方米，收费面积42300平方米，配套用房面积150平方米。项目东至：霞光里北一街，西至：机场高速路，南至：北京无线通信局用地，北至：中国华大集成电路设计中心。由北京宝鸿天城房地产开发有限公司委托国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司进行的项目评估，获得好评。

方恒时尚中心

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 11

方恒时尚中心位于北京市海淀区北三环西路大钟寺，项目类型为商业和写字楼，项目东至：蓝景丽家；西至：大钟寺东路；南至：北三环西路；北至：太阳园小区，总建筑面积84653.54平方米，其中：商业19386平方米，写字楼：38294.58平方米，绿化率面积11273平方米。本项目由北京方恒源阳房地产开发有限公司委托国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司进行物业服务费用评估，目的在于按照约定的物业服务标准，参照评估时点市场价格，独立、客观、公正的评估物业项目的物业服务费用。

金茂大厦

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 11

金茂大厦，坐落于西城区西直门外大街18号楼，建筑面积179738.60平方米，类型为：办公、商业。区域东至：桃柳园东巷；南至：北礼士路西四条；西至：桃柳园西巷，北至：西直门外大街，由北京韩建物业管理服务有限公司委托国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司进行评估。

富水良嘉园小区

来源:

发布时间: 2018 - 05 - 11

富水良嘉园位于北京市房山区良乡镇东关，东至：昊天大街，西至：规划路，南至：规划南关北二路，北至：良乡中路，类型为住宅、底商和幼儿园，占地面积32328.65平方米。北京韩建房地产开发有限公司委托国泰民生物业服务评估监理（北京）有限公司对此项目进行评估，评估范围包括：富水良嘉园小区基础管理、房屋管理及维修养护、保安、消防、车辆管理、环境卫生管理、绿化养护、精神文明建设、管理效益等服务内容以及《物业服务合同》中约定的其他服务内容的现状。