物业承接查验

在新项目的交接和新老物业企业的项目接撤管的交接中,第三方机构承担为物业企业和业主查清物业家底、评估物业公共部位、共用设施设备现况,把物业服务管理责任边界内容量化到值;分清物业专有、共用共有物业服务管理边界的职责,使业主看得到、看得清,为物业物权确权消除物业纠纷源头奠定制度基础。


1、在正式接管物业项目之前,开发建设单位、业主或受业主委托的物业服务企业以及物业服务评估监理机构在移交物业项目过程中对建造质量、管理资料、建筑使用功能等进行的综合性验收。 


2、物业项目承接查验评估应遵循:

合法原则;

评估时点原则。

合法原则:评估人员在进行评估应以符合相关法规的规定为前提。

评估时点原则:评估结果是对评估项目在评估时点的物业项目承接查验的具体实际状况。


●  物业项目交接查验

●  新建物业承接查验评估监理

●  物业更迭查验评估监理